Locabarcelona

Real Estate Services

Locabarcelona
  • Català
  • Lloguer
    • Lloguer de temporada
    • Lloguer d’habitacions a Barcelona
    • Lloguer Turístic
    • Lloguer de llarga estada
  • Venda
  • Actualitat immobiliaria
  • Sobre nosaltres
    • Els nostres serveis
      • Lloguer de temporada
      • Lloguer de llarga estada
      • Lloguer turístic
      • Venda y compra d’apartaments
      • Servei d’assegurança personal
    • Contacta’ns
    • L’equip
    • Uneix-te al nostre equip
    • Socis
    • Preguntes freqüents
Visita la web propietaris
  • Whatsapp
  • Els teus favorits
  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • Youtube
Visita la web propietaris
Locabarcelona

Real Estate Services

  • Whatsapp
  • Els teus favorits
  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • Youtube
  • Català
  • Lloguer
    • Lloguer de temporada
    • Lloguer d’habitacions a Barcelona
    • Lloguer Turístic
    • Lloguer de llarga estada
  • Venda
  • Actualitat immobiliaria
  • Sobre nosaltres
    • Els nostres serveis
      • Lloguer de temporada
      • Lloguer de llarga estada
      • Lloguer turístic
      • Venda y compra d’apartaments
      • Servei d’assegurança personal
    • Contacta’ns
    • L’equip
    • Uneix-te al nostre equip
    • Socis
    • Preguntes freqüents

Inicio > Actualitat immobiliaria > Vivre à Barcelone > Descobreix com llogar el teu pis a Barcelona

comprar un piso en tiempos de inflación

Descobreix com llogar el teu pis a Barcelona

By

Guillaume

Posted in Actualitat a Barcelona On gen. 31, 2023

Tens un apartament que no utilitzes i no saps exactament com llogar el teu pis a Barcelona? Barcelona és una de les ciutats amb més demanda de pisos del país. És per això que ara és el millor moment per començar a llogar el teu pis, i des de LOCA Barcelona, volem explicar-te com ho pots fer.

Diferents modalitats de pisos de lloguer

Abans d’entrar en matèria, hem d’aclarir que segons els teus objectius i la temporalitat amb la qual vulguis canviar els teus llogater, has de saber que hi ha diferents modalitats de pisos de lloguer:  

Pisos de lloguer turístic

Barcelona és de les ciutats més turístiques del món gràcies a la seva arquitectura i varietat d’activitats. És per això que si busques rendibilitat, llogar el teu pis de Barcelona com a pis turístic pot ser una opció interessant. Abans, però, necessitaràs que el pis tingui una llicència turística. Sense aquesta, no serà possible llogar el teu pis per turistes. 

 

Els propietaris de pisos turístics de Barcelona han confiat en LOCA BARCELONA perquè oferim manteniment dels pisos en el cas que succeixi qualsevol incident durant el contracte de lloguer turístic. 

Pisos de lloguer de temporada

Si no comptes amb la llicència turística, però vols assegurar-te de tenir ingressos elevats, el millor que pots fer és llogar el teu pis de Barcelona amb contractes temporals. 

 

Per oblidar-te de buscar pel teu compte llogaters temporals cada cop que finalitzi un contracte, el millor que pots fer és formar part de LOCA BARCELONA. Ens encarreguem personalment que el teu pis obtingui visibilitat online i sigui llogat amb regularitat gràcies al marketing intern que fem.

Pisos de lloguer de llarga durada

Si prefereixes la tranquil·litat i l’estabilitat de tenir els mateixos llogaters en el teu pis i la mateixa quantitat econòmica cada mes, la millor opció és posar el teu pis com a lloguer de llarga durada. 

 

A més a més, si vols oblidar-te d’assegurar-te de rebre la renda del teu pis de lloguer de llarga duració, a LOCA BARCELONA tenim automatitzat l’ingrés de la renda entre el 5 i 10 de cada mes. D’aquesta manera, podràs estar tranquil que rebràs l’ingrés cada mes. 

Com establir el preu del teu pis de lloguer?

Una de les tasques més difícils a l’hora de llogar el teu pis a Barcelona  com a propietari és establir el preu de lloguer del pis. Has de ser realista amb el preu i pensar en:

 

  • El preu que tenen altres pisos.
  • La ubicació.
  • Els metres quadrats que té.
  • L’estat en el qual es troba.
  • L’equipament que té el teu pis de lloguer. 

La importància de fer bones fotografies

Fer unes bones fotografies és imprescindible per aconseguir llogar el teu pis. La qualitat d’una imatge a l’hora de llogar un pis pot suposar un abans i un després. Algunes claus que has de tenir en compte per fer unes bones fotografies del teu pis que vols llogar a Barcelona: Endreça i neteja el pis perquè es vegi millor tot l’espai que hi ha, sobretot si és un pis que vols llogar a temporades o de llarga duració. 

  • Fes les fotografies de dia i en el moment que més llum natural entri al teu pis. 
  • Utilitza un mòbil que pugui captar adequadament els colors i la llum de l’espai. 

Si llogues el teu pis amb  LOCA BARCELONA, no hauràs de preocupar-te de tot això, ja que la sessió fotogràfica amb un equip expert  està inclosa per ajudar-te a llogar el teu pis el més ràpid possible. 

Establir un contracte de lloguer

Crear i firmar un contracte de lloguer entre les dues parts a l’hora de llogar el teu pis a Barcelona, i qualsevol altra localitat, és essencial per assegurar-te del compliment de les teves obligacions. Alguns elements importants que han d’aparèixer en el contracte son: 

  • Duració temporal del contracte.
  • L’import a rebre de la renda del pis. 
  • Qui s’encarregarà del pagament de les despeses com aigua i electricitat, això dependrà del tipus de lloguer del teu pis: turístic, temporal o llarga duració. 
  • Inventari de tots els béns del pis per poder fer un seguiment de l’estat dels mobles. El nostre equip s’encarregarà de fer un inventari fotogràfic abans i després de cada contracte per assegurar que tot està en ordre. 

Utilitza una assegurança d’impagament

Per finalitzar, comptar amb una assegurança d’impagament pot marca la diferència entre tenir una bona o terrible experiència com a propietari d’un pis de lloguer, ja que et permetrà estar cobert si l’inquilí no ha pagat el lloguer del teu pis. 

 

Si vols llogar el teu pis a Barcelona,  LOCA BARCELONA, no només oferim assistència legal gratuïta per resoldre tots els teus dubtes, sinó que també ens encarreguem d’assegurar la solvència dels inquilins pel teu pis

Post Views: 2.643

Cercar

Publicacions Recents

  • Nova Llei de l’Habitatge 2023
  • Descobreix com llogar el teu pis a Barcelona

Categories

  • Actualitat a Barcelona
Locabarcelona

LOCA Barcelona és una empresa de serveis immobiliaris fundada fa més de 15 anys a Barcelona. Som un equip multilingüe a la teva disposició per a satisfer les teves necessitats d'allotjament a Barcelona, ja sigui per a un lloguer o per a la compra d'un apartament.
Orientat al servei al client, el nostre equip s'esforça per proporcionar un servei excepcional que va més enllà de satisfer les expectatives dels nostres inquilins i propietaris. Estem disponibles, dedicats i som honestos.

Enllaços útils

  • L’equip
  • Contacta’ns
  • Preguntes freqüents
  • Uneix-te al nostre equip
  • Socis
  • Lloguers per districte

Avís Legal

  • Política de les cookies
  • Política de privacitat
  • Avís legal
  • Whatsapp
  • Els teus favorits
  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • Youtube

C/ Aragó, 259 ppal. 2b
08007 Barcelona

© 2024 LOCA BARCELONA. All rights reserved.

Nueva ley de la vivienda 2023 Nova Llei de l’Habitatge 2023

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
24th maig 2025 Dissabte!
Locabarcelona
  • Login
Forget Password?

Aquest portal web únicament utilitza cookies pròpies amb finalitat tècnica, no recapta ni cedeix dades de caràcter personal dels usuaris sense el seu coneixement.

 

No obstant això, conté enllaços a llocs web de tercers amb polítiques de privacitat alienes a la de  LOCA BCN SERVICES SL que vostè podrà decidir si accepta o no quan accedeixi a ells.

 

Té més informació en la nostra Política de cookies.

Resum de privacitat

Aquest lloc web utilitza galetes per tal de proporcionar-vos la millor experiència d’usuari possible. La informació de les galetes s’emmagatzema al navegador i realitza funcions com ara reconèixer-vos quan torneu a la pàgina web i ajuda a l'equip a comprendre quines seccions del lloc web us semblen més interessants i útils.

Galetes estrictament necessàries

Les galetes estrictament necessàries han d'activar-se sempre perquè puguem desar les preferències per a la configuració de galetes.

Si desactiveu aquesta galeta no podrem desar les preferències. Això vol dir que quan visiteu aquest web, haureu d'activar o desactivar les galetes de nou.

Galetes de tercers

Aquest lloc web utilitza Google Analytics per recopilar informació anònima com el nombre de visitants del lloc i les pàgines més visitades.

El mantenir aquesta galeta habilitada ens ajuda a millorar el lloc web.

Activeu primer les galetes estrictament necessàries perquè puguem desar les preferències!

Política de galetes

Més informació sobre la política de galetes[/ privacy_link]