Eres propietario de un apartamento y decidiste ofrecerlo en alquiler. Quieres que tu apartamento sea rentable y para eso, debe ser lo más acogedor y agradable posible. Locabarcelona ofrece algunos consejos para hacer su apartamento más atractivo y, por lo tanto, promover su alquiler.
Condición general
Si ha comprado o está pensando en comprar una vivienda en Barcelona para alquilar, su estado general debe ser irreprochable. Debe prestar atención a varios aspectos, no despreciables, para promover el alquiler de su propiedad.
Al principio, debe verificar el estado de las paredes y los pisos de su apartamento. Un apartamento con rastros de desgaste o humedad obviamente será menos atractivo que un apartamento sin. Pero no es necesario renovar completamente tu apartamento. Puede invertir unos cientos de euros para rehacer la pintura, por ejemplo, para no tener marcas, tareas u otras imperfecciones. Para el piso, recuerde mantenerlo con productos adecuados (pulir madera, azulejos de juntas limpias, por ejemplo). En cuanto a la humedad, instale una ventilación mecánica controlada, coloque juntas de silicona … Todos estos detalles no son excesivamente caros, pero marcan la diferencia.
Debe, en un segundo paso, verificar que todas las instalaciones sean funcionales. El agua, la electricidad y el gas deben estar operativos. Comprobar el depósito de agua caliente, aire acondicionado y calefacción. Cambie las bombillas si están quemadas y verifique que todos los interruptores estén funcionando. No dude en reparar o incluso cambiar las instalaciones defectuosas. Esto es esencial si quieres alquilar tu apartamento rápidamente.
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Planificación
Si desea alquilar su apartamento amueblado como piso turístico o residencia temporal, invierta en muebles sencillos y refinados. No es obligatorio tener muebles de diseño para alquilar su apartamento. La conclusión es que todo es funcional y está en buenas condiciones. Para maximizar sus posibilidades de alquilar su apartamento, también debe pensar en la decoración del mismo. La decoración debe estar en la imagen del apartamento, simple pero bonita. Invertir en plantas, hermosos cojines y ropa de cama brinda un verdadero valor agregado a su propiedad.
Si su apartamento ya está amueblado pero más a los gustos del día, considere la puesta en escena en casa. Consiste en hacer algo nuevo con las personas mayores. Si algunos de sus muebles están en buenas condiciones, un trazo de pintura puede cambiarlo todo. Usa colores modernos, blanco, gris, negro para darles un toque fresco. Usted sus sofás o sillas, cambiar los cojines, poner cubiertas coloridas y modernas. Esto es muy económico, pero cambia completamente el aspecto de su apartamento. Todos estos detalles realzarán tu apartamento y lo harán más atractivo. Muchos apartamentos en Barcelona son bastante antiguos y los propietarios no hacen ningún esfuerzo especial para hacerlo más atractivo.
Recuerde que al invertir un poco en su apartamento, favorecerá las visitas y, por lo tanto, los alquileres.
Un apartamento en buen estado, limpio y bien decorado alquila mucho más rápido que otro. Además, si el apartamento está en perfectas condiciones y bien amueblado, puede ofrecerlo a un precio más alto porque el servicio será más importante.
No es difícil hacer que su apartamento sea más atractivo, requiere poca inversión en comparación con el beneficio que obtiene. Además, si desea vender su propiedad más adelante, será más competitivo y la venderá mucho más fácilmente.
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También puede consultar nuestro artículo: propietario, los beneficios de pasar por una agencia de bienes raíces para alquilar su apartamento.
