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¿Quieres comprar o vender un piso en Barcelona?

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Consulta nuestros servicios de compraventa de pisos en Barcelona

Loca Barcelona te ayuda en todas las etapas de compra o venta de tu piso

Pisos en venta

Descubre nuestro catalogo de pisos y viviendas disponibles de venta en Barcelona y los distintos servicios que te ofrecemos de gestión inmobiliaria.

Cuánto vale mi casa

¿Cuanto vale mi casa?

Conoce el valor de tu vivienda mediante nuestro simulador de tasación online. Te enviamos un profesional a casa si quieres una valoración más exacta.

Personal Shopper

Nuestros personal shopper inmobiliarios son profesionales que te ayudarán y asesorarán durante todo el proceso de compra de tu nueva vivienda.

Golden Visa

Golden Visa Visado de inversor en España

Solicita tu Golden Visa y consigue tu permiso de residencia para inversores para trabajar y vivir en España. Nosotros te asesoramos durante el proceso.

Compra un piso en barcelona

En Loca Barcelona, entendemos que seleccionar tu nueva vivienda es un proceso que puede resultar complicado y abrumador. Por ello, nos esforzamos por brindarte todas las herramientas necesarias para facilitarte la compra de tu piso en Barcelona. Con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, nuestros agentes inmobiliarios te ofrecen una gama de servicios diseñados para ayudarte a encontrar la mejor oferta en cualquier barrio de Barcelona.

Asesoramiento Personalizado

En nuestra agencia, valoramos tu individualidad. Con nuestro servicio de asesoramiento personalizado, simplemente completa nuestro formulario con tus necesidades y preferencias. Nosotros nos encargaremos de revisar nuestra base de datos y valorar junto a ti las opciones que disponemos para encontrar la propiedad que mejor se ajuste a lo que buscas.

Confía en nosotros para encontrar tu próximo hogar de manera eficiente y adaptada a ti.

Rellena nuestro formulario

Personal Shopper Inmobiliario

Si estás buscando un inmueble que comprar pero no sientes seguridad en tus elecciones, no tienes tiempo o no resides actualmente en Barcelona, este servicio es para ti.

Contamos con la ayuda de nuestro personal shopper inmobiliario que te asesorará durante todo el proceso de compra, seleccionará las ofertas que más  se adapten a tus necesidades y se encargará de gestionar todo tipo de trámites.

Personal Shopper

Consigue tu acreditación Golden Visa

¿Quieres saber todo lo que puedes hacer con la Golden Visa? En caso de que residas fuera de la Unión Europea, este contenido es para ti. Descubre cuáles son los requisitos para solicitar el visado de oro en España y qué necesitas para obtener la residencia.

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Consulta nuestra selección de pisos en venta en Barcelona

Ver en detalle
Barcelona BORN
5 habitaciones - 134m2

400.000€

Ver en detalle
Barcelona EIXAMPLE SANT ANTONI
1 habitaciones - 78m2

500.000€

Ver en detalle
Barcelona POBLE NOU
4 habitaciones - 150m2

830.000€

Ver en detalle
Barcelona BORN
3 habitaciones - 115m2

380.000€

Ver en detalle
Barcelona GOTICO CIUTAT VELLA
3 habitaciones - 92m2

645.000€

Ver en detalle
Barcelona GOTICO CIUTAT VELLA
2 habitaciones - 90m2

548.000€

Nuestros pisos en venta

Vende tu piso en barcelona

En Loca Barcelona, comprendemos que vender tu propiedad es un proceso que requiere atención y cuidado. Por ello, nos esforzamos por brindarte todas las herramientas necesarias para facilitarte la venta de tu piso en Barcelona.

Calcula el valor de tu vivienda con nuestro método

Si te preguntas cuál es el valor actual de tu vivienda para posteriormente ponerla a la venta, tienes que conocer nuestra herramienta de tasación gratuita.

Además, nuestro equipo de expertos en el mercado inmobiliario de Barcelona realiza una evaluación exhaustiva, considerando todos los aspectos relevantes, desde la ubicación hasta las características únicas de tu hogar.

Nos esforzamos por encontrar el equilibrio perfecto entre un precio competitivo que atraiga a compradores potenciales y un valor justo que refleje la calidad y el potencial de tu propiedad. 

Realiza una tasación gratuita

Difundimos tu oferta en nuestra red de contactos

Utilizamos todas nuestras herramientas y recursos para asegurarnos de que tu propiedad reciba la máxima exposición posible. Desde la publicación de anuncios llamativos en los principales portales inmobiliarios hasta la promoción estratégica en nuestra página web, nos aseguramos de que tu propiedad brille en el mercado.

Además, enviamos correos electrónicos a nuestra base de datos de compradores potenciales y compartimos tu oferta con nuestra red de colaboradores en el sector. 

Te asesoramos en todas las etapas de la venta de tu piso

Nuestros agentes inmobiliarios altamente capacitados estarán a tu lado para evaluar tu propiedad, asegurarnos en mejorar la visibilidad de tu piso, organizar visitas con potenciales compradores y negociar las mejores ofertas en tu nombre. Además, te brindamos asistencia integral en trámites legales y financieros para garantizar una venta sin complicaciones.

Con Loca Barcelona, puedes confiar en nuestro apoyo constante y profesional en cada paso del camino hacia el éxito de la venta de tu piso en Barcelona.


Selecciona el barrio que quieras y revisa nuestras ofertas

Estos son los distritos de Barcelona en los que puedes comprar un piso.

Pisos en venta en l’Eixample
Pisos en venta en Eixample Dreta
Pisos en Antiga Esquerra de l’Eixample
Pisos en Nova Esquerra de l’Eixample
Pisos en venta en Fort Pienc
Pisos en venta en Sagrada Familia
Pisos en venta en Sant Antoni
Pisos en venta en Ciutat Vella
Pisos en venta en el Gotico
Pisos en venta en el Raval
Pisos en venta en el Born
Pisos en venta en el Carmelo
Pisos en venta en Barceloneta
Pisos en venta en Sants-Montjuïc
Pisos en venta en Poble Sec
Pisos en venta en Sants
Pisos en venta en Las Tres Torres
Pisos en venta en La Sagrera

Pisos en venta en les Corts
Pisos en venta en Pedralbes
Pisos en venta en Sarria Sant Gervasi
Pisos en venta en Gracia
Pisos en venta en Vila de Gràcia
Pisos en venta en Horta
Pisos en venta en Horta-Guinardo
Pisos en venta en Nou Barris
Pisos en venta en Navas
Pisos en venta en Sant Andreu
Pisos en venta en Sant Antoni
Pisos en venta en Sant Martí
Pisos en venta en Sant Martí de Provençals
Pisos en venta en el Clot
Pisos en venta en Poblenou
Pisos en venta en Diagonal Mar
Pisos en venta en Sant Gervasi Galvany
Pisos en venta en Zona Franca

Las herramientas que ponemos a disposición de nuestros clientes, la alta cualificación de nuestro personal, así como la amplia cartera de inmuebles disponibles en nuestra web actualizada muy regularmente, hacen de nuestra agencia de venta inmobiliaria un referente para cualquiera que desee vivir en Barcelona, o para aquellos propietarios que deseen vender propiedades en esta ciudad.

Excelente
A base de 644 reseñas
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Beatriz Pisco
Beatriz Pisco
I’m very grateful for Loca Barcelona for getting me the place I wanted and giving me all the information I needed not only regarding apartment doubts but also about possible documents needed to be done when arriving to Barcelona! Thank you so much for everything, hope to see you soon when arriving to Barcelona. Best wishes. 🤍
Geórgia Araujo
Geórgia Araujo
Garance was amazing! She showed the apartment with great care, detailing everything in it. The help she gave us during the contract and our stay was extremely positive.
J'aime Nkou
J'aime Nkou
As exchange students from France, our experience with Loca Barcelona was outstanding. At the beginning of our stay, we faced roommate issues, but the team at Loca Barcelona handled it with exceptional professionalism, availability, and empathy. They helped us to find a solution that worked for all parties, making our stay comfortable and stress-free. Their quick responses and genuine understanding truly set them apart. We highly recommend Loca Barcelona for their exceptional service and dedication to their clients. Thank you, Loca Barcelona!
Tamas Soos
Tamas Soos
Working with Amber was a truly seamless experience. In a short amount of time, she was able to find me the perfect short-term let that met all my needs. Throughout the process, she was consistently responsive, demonstrating both professionalism and dedication. I’m truly grateful for her efficiency and assistance, and would highly recommend her services to anyone seeking a property. Thanks again, Amber, for going above and beyond!
Fabio Van Dissel
Fabio Van Dissel
I had a very positive experience with LOCA Barcelona. Very friendly and swift service thanks to which I was able to find a great apartment that suits me. In particular, my thanks go out to Sebastián who guided us through the process and was extremely responsive. Great agency!
Λυδία Πετρίδη
Λυδία Πετρίδη
One of the best agencies in Barcelona, very professional and attentive from the first minute. We are grateful to have worked with Sebastian, who was providing us with all the information we needed and kept constant communication with us (both in Spanish and English) during the entire process, visit included. Even though we didn't reserve the apartment that we contacted them for (the reason had only to do with what we are searching for in an apartment, as we are looking for long term), as an agency they surely have our preference, as we know that we will be attended with professionalism. So we are looking forward to working with Sebastian again, should a new opportunity arise.
Sara Rue
Sara Rue
Amazing service, Lucas showed me the apartment. He was super helpful, fast replies and got me the apartment in under 24 h since I had to leave my past apartment earlier than expected. Carlota met me to hand over the keys, she is super nice and professional and explained everything I needed to know. The apartment was clean, in good condition, and well equipped. Overall great experience, good communication. I can defnetly recommend specially for international students.

FAQS

¿Qué documentos necesito verificar para comprar un piso en Barcelona?

En cuanto a documentación se refiere, se recomienda pedir la siguiente:

  • La cédula de habitabilidad y el certificado energético.

  • Solicitar en el Registro de Propiedad una nota simple para verificar titularidad y posibles cargas.

  • Debes pedirle al vendedor el recibo del último impuesto (IBI) y de la comunidad.

  • Las últimas actas de la comunidad.

  • La inspección técnica del edificio (ITE) si el edificio tiene más de 45 años.

¿Qué impuestos se pagan al vender una casa en Barcelona?

Al vender un piso en Barcelona tendrás que pagar:

  • La plusvalía municipal – es un impuesto que se paga al ayuntamiento en el plazo de 30 días hábiles a partir del día de la venta ante notario. Se puede liquidar por internet

  • Si eres residente español, el IRPF por la ganancia patrimonial

  • Si eres no residente en España, una retención del 3% del valor de la vivienda

¿Qué tienes que hacer cuando vendes un piso?

Estos son los pasos a seguir que debes tener en cuenta cuando quieres vender tu piso:

1/ Tasar el piso.

2/ Publicar la venta del piso.

3/ Gestionar las visitas y seleccionar un comprador.

4/ Recopilar la documentación necesaria para poder tramitar la venta.

5/ Firmar el contrato de arras.

6/ Concertar cita con el notario.

7/ Realizar la firma ante el notario.

¿Cómo saber si estoy exento de pagar plusvalía?

Estás exento de pagar la plusvalía en los siguientes casos:

  • El terreno no ha aumentado su valor,
  • Estás realizando una transmisión de inmuebles entre cónyuges,
  • Estás vendiendo propiedades consideradas patrimonio cultural,
  • Estás transmitiendo viviendas pertenecientes a entidades estatales o benéficas. 

 

Además, para determinar si estás exento de pagar la plusvalía, es necesario considerar varios factores, como la legislación local y las circunstancias específicas de la transacción. Generalmente, la plusvalía se calcula sobre la ganancia obtenida por la venta de un bien inmueble y puede estar sujeta a exenciones basadas en los criterios mencionados anteriormente. Para obtener una respuesta precisa, te recomendamos consultarlo con un asesor fiscal especializado.

Contacta con nosotros

Ponte en contacto con nosotros si tienes una consulta o quieres hablar de tu proyecto.





    Acepto que se traten mis datos para atender la solicitud de información.

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    LOCA BARCELONA es una empresa de servicios inmobiliarios fundada hace más de 15 años en Barcelona. Somos un equipo multilingüe a tu disposición para satisfacer tus necesidades de alojamiento en Barcelona, ya sea para un alquiler o para la compra de un apartamento.
    Orientado al servicio al cliente, nuestro equipo se esfuerza por proporcionar un servicio excepcional que va más allá de satisfacer las expectativas de nuestros inquilinos y propietarios. Estamos disponibles, dedicados y somos honestos.

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