Visitar la web propietarios

Golden Visa
Visado de inversor en España

¿Eres un ciudadano que reside fuera de la Unión Europea y que desea realizar una significativa inversión en España con el fin de mudarte y obtener la residencia

Desde Loca Barcelona te contamos qué es la golden visa, cuáles son los requisitos para solicitar el visado de oro en España y los beneficios que aporta obtener este tipo de permiso.

Infórmate sobre el Golden Visa en España



    Acepto que se traten mis datos para obtener la información correspondiente
    He leído y acepto la política de privacidad de Loca Barcelona SL

    ¿Qué es la Golden Visa?

    La Golden Visa es un permiso de residencia para inversores, que te permite trabajar y vivir en España durante 3 años pudiéndose renovar por periodos de 5 años, siempre y cuando se conserve la inversión original. Este tipo de inversión de 500.000€ o más, principalmente se suele realizar en el ámbito inmobiliario aunque hay otras formas en España que también te permitirán conseguir la residencia. Además, con este permiso podrás viajar libremente por la Unión Europea.

    ¿Cómo Invertir en España para conseguir la Residencia con la Golden Visa?

    Como hemos mencionado con anterioridad, hay más de una forma de invertir para conseguir el visado de inversor en España. En Loca Barcelona, nos centraremos en explicarte cómo debes invertir tu dinero y la mejor forma de hacerlo según nuestro criterio.

    Para solicitar el visado tienes los siguientes caminos:

    • Adquirir bienes inmuebles por un total de 500.000 €

    Sin duda es la opción que te recomendamos. Muchos extranjeros compran varias propiedades valoradas por debajo de esa cifra. El único requisito que se debe cumplir para solicitar la visa de oro es que la suma de todos tus activos tiene que dar como mínimo un resultado de 500.000 €. Te recomendamos que te pases por nuestra web para ver las propiedades que tenemos a tu disposición en Barcelona.

    • Disponer de un depósito bancario valorado en 1 millón de euros en una entidad financiera española.
    • Adquirir acciones de empresas españolas valoradas también en 1 millón de euros.
    • Realizar una inversión mínima de 2 millones de euros en deuda pública española.
    • Invertir en un proyecto de desarrollo empresarial que genere más empleo en España o impulse el crecimiento tecnológico y socioeconómico del país.

    Sin duda, nuestra opción favorita para conseguir el visado de inversor es la primera mencionada pero, si te decides por la compra de propiedades, hay un factor muy importante que debes tener en cuenta tras la realizar la inversión.

    Impuestos que debes tener en cuenta al comprar una propiedad

    Es importante conocer los impuestos a los que deberás enfrentarte al adquirir una propiedad para conseguir tu visa de oro. Entre ellos, los más destacados son los siguientes:

    • Impuesto sobre el valor añadido (IVA) del 10% del valor si el inmueble objeto de la compra es una obra nueva.
    • Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10% del valor si el inmueble objeto de compra es de segunda mano.
    • Impuesto de actos jurídicos documentados, con una inversión de 500.000€ sin financiación .

    Hay formas de financiar esos gastos como por ejemplo alquilar alguna de tus propiedades. En Loca Barcelona te ayudamos y asesoramos en caso que te decantes por esta opción. Te recomendamos que te pases por nuestra web para ver los servicios para propietarios que ofrecemos.

    Requisitos para solicitar el Visado de Oro en España

    Solicitar el visado de residencia para inversores en España es un proceso, a priori, fácil y rápido de gestionar. Como hemos mencionado anteriormente, uno de los requisitos es que no puedes estar residiendo en la Unión Europea pero, ¿qué otras características debe cumplir la persona que quiere solicitar este tipo de visado en España?

    • Ser mayor de edad: Más de 18 años.
    • Demostrar que tienes el capital suficiente como para realizar la significativa inversión mencionada a continuación.
    • Realizar una inversión igual o superior a 500.000 € y proporcionar el documento que lo acredite.
    • No tener antecedentes penales en los últimos 5 años, ya sea en España o en tu lugar de residencia actual.
    • Tener un seguro público o privado el cual te acredite una cobertura sanitaria completa en España.

    Pasos para solicitar la Golden Visa en España

    Existen dos posibles escenarios que hay que tener en cuenta al solicitar tu visado de residencia para inversores en España:

    Infórmate sobre el Golden Visa en España

    Ponte en contacto con nosotros si tienes una consulta o quieres hablar de tu proyecto.
    Saber más

    Beneficios de la Golden Visa en España

    Existen muchos programas de Golden Visa en la Unión Europea, pero podemos asegurar que el proceso de solicitud en España es de los más fáciles y rápidos de gestionar. Los titulares que posean una Golden Visa podrán disfrutar de las siguientes ventajas:

    🇪🇸

    Permiso para vivir en España

    Con la Golden Visa en tu haber obtienes la posibilidad de vivir en España. Esto es beneficioso ya que también te proporciona la autorización para poder trabajar en el país, ya sea como autónomo o por cuenta ajena.
    🇪🇺

    Libertad para Viajar dentro de la Unión Europea

    Con la visa dorada no solo podrás vivir en España sino que también podrás viajar libremente por los territorios que componen el espacio Schengen.
    👨‍👩‍👦‍👦

    Comparte tus Derechos y Beneficios con tus Familiares

    La Golden Visa no solo te beneficia a ti, sino que también aporta beneficio a los miembros de tu familia pudiendo disfrutar así, de todo lo que ofrece este permiso.
    🪪

    Obtención de la Nacionalidad Española

    Después de 10 años con la Golden Visa, podrás solicitar la ciudadanía española.

    FAQS

    Estos son los documentos que se necesitan para presentar la solicitud:

    • Pasaporte válido que no sea perteneciente a la Unión Europea.

    • Seguro médico privado emitido por una empresa que opere en España.

    • Verificación de antecedentes penales en España para corroborar que el solicitante no los tiene.

    • Prueba de recursos financieros tanto para el solicitante como para su familia.

    • Documentación que demuestre la evidencia de la inversión realizada.

    • En caso de haber realizado una inversión inmobiliaria, presentar el certificado de registro de la propiedad.

    Existen dos posibles escenarios dependiendo del lugar en el que hayas solicitado la visa dorada:

    • Si entraste a España después de solicitar tu golden visa en el consulado español, dispondrás de 1 año. Después tendrás derecho a pedir un periodo de 3 años y otros 5 años adicionales.

    • Si pediste tu visado de inversor desde España, dispondrás de la titulación de una tarjeta de residencia de 3 años de duración y podrás renovar este permiso por otros 5 años adicionales.

    Después de 10 años de residir oficialmente en el estado español y conservar tus activos estarás listo para pedir la nacionalidad.

    El programa Golden Visa en España es de los más rápidos del mercado. Los funcionarios del estado están obligados a gestionar cada solicitud en un plazo de 20 días desde que se recibe la misma. En total, el tiempo estimado para realizar la inversión y obtener el permiso de residencia en España es de entre dos a tres meses.

    Puedes solicitar tu Golden Visa en cualquier ciudad de España. Para hacerlo, simplemente tienes que dirigirte a cualquier oficina de extranjería o comisaría de policía. Te recomendamos solicitarla en Barcelona ya que nuestra agencia inmobiliaria puede asesorarte durante el proceso.

    Si o si, tienes que llegar a una inversión mínima de 500.000 € en inmuebles para pedir tu Golden Visa. No hace falta que inviertas toda esa cantidad en una misma propiedad, puedes distribuir el capital en varios activos inmobiliarios. Lo único que tienes que tener en cuenta es que la suma monetaria de todos tus activos lleguen a la cantidad mínima establecida.

    Puedes renovar la visa indefinidamente siempre y cuando se mantengan los requisitos que permitieron la obtención de la misma. Hay que tener en cuenta que a los 10 años de antigüedad, podrás pedir la nacionalidad en el país donde realizaste el trámite.

    Actualmente, los países de la Unión Europea que ofrecen la visa dorada son los siguientes: España, Portugal, Grecia, Italia, Malta y Chipre.

    Infórmate sobre el Golden Visa en España

    Ponte en contacto con nosotros si tienes una consulta o quieres hablar de tu proyecto.



      Acepto que se traten mis datos para obtener la información correspondiente
      He leído y acepto la política de privacidad de Loca Barcelona SL