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Inicio > Piso en venta en Barcelona > Precio de la vivienda al m² en Barcelona > Precio de la vivienda al m2 en Les Corts

Precio de venta de pisos en Les Corts

Les Corts, uno de los distritos más prestigiosos de Barcelona. Con una mezcla de edificios históricos y obras nuevas, Les Corts ofrece una variedad única en el mercado inmobiliario. Este distrito se ha convertido en un lugar atractivo para todos aquellos inversores que buscan un hogar privilegiado en Barcelona.

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    Precio del m2 medio en Les Corts

    5 666 €

    Precio medio por m² en Les Corts

    1,5%

    Evolución desde el mes pasado

    -1,2%

    Evolución desde 3 meses

    9,4%

    Evolución desde el año pasado

    Evolución del precio del metro cuadrado en Les Corts
    desde 2019 hasta hoy

    MesPrecio m2Variación mensualVariación trimestralVariación anual
    02/20255 666 €1,5%-1,2%9,4%
    01/20255 585 €-2,8%-2,4%9,8%
    12/20245 748 €0,3%2,3%15,0%
    11/20245 733 €0,2%1,8%13,4%
    10/20245 724 €1,9%3,6%13,7%
    09/20245 620 €-0,2%4,3%10,6%
    08/20245 633 €2,0%4,0%11,6%
    07/20245 523 €2,5%2,0%12,1%
    06/20245 390 €-0,5%2,2%9,0%
    05/20245 418 €0,1%4,6%8,2%
    04/20245 414 €2,6%6,5%8,0%
    03/20245 275 €1,9%5,5%6,3%
    02/20245 179 €1,8%2,5%4,9%
    01/20245 085 €1,7%1,0%3,1%
    12/20234 999 €-1,1%-1,6%1,3%
    11/20235 055 €0,4%0,2%2,8%
    10/20235 034 €-0,9%2,2%2,1%
    09/20235 080 €0,7%2,7%2,2%
    08/20235 046 €2,4%0,8%1,3%
    07/20234 928 €-0,3%-1,7%-0,8%
    06/20234 945 €-1,3%-0,3%0,4%
    05/20235 008 €-0,1%1,4%2,3%
    04/20235 012 €1,0%1,6%1,6%
    03/20234 961 €0,4%0,5%-0,5%
    02/20234 939 €0,1%0,5%-1,4%
    01/20234 933 €-0,1%0,0%0,0%
    12/20224 936 €0,4%-0,7%1,9%
    11/20224 916 €-0,3%-1,3%2,7%
    10/20224 931 €-0,8%-0,7%2,8%
    09/20224 972 €-0,2%1,0%3,3%
    08/20224 983 €0,3%1,8%3,5%
    07/20224 968 €0,9%0,7%3,4%
    06/20224 925 €0,6%-1,2%1,5%
    05/20224 895 €-0,8%-2,3%0,3%
    04/20224 935 €-1,0%0,1%1,4%
    03/20224 987 €-0,4%3,0%2,3%
    02/20225 008 €1,5%4,6%3,8%
    01/20224 932 €1,8%2,8%1,5%
    12/20214 843 €1,2%0,6%-1,9%
    11/20214 786 €-0,2%-0,6%-6,0%
    10/20214 797 €-0,4%-0,1%-6,9%
    09/20214 815 €0,0%-0,8%-6,4%
    08/20214 815 €0,2%-1,4%-4,6%
    07/20214 804 €-1,0%-1,3%-4,9%
    06/20214 852 €-0,6%-0,4%-5,8%
    05/20214 882 €0,3%1,2%-6,6%
    04/20214 866 €-0,1%0,1%-5,3%
    03/20214 873 €1,0%-1,3%-2,0%
    02/20214 825 €-0,7%-5,2%-1,6%
    01/20214 859 €-1,6%-5,7%-0,2%
    12/20204 938 €-3,0%-4,0%2,0%
    11/20205 089 €-1,2%0,8%4,5%
    10/20205 153 €0,2%2,0%5,3%
    09/20205 145 €1,9%-0,1%5,7%
    08/20205 048 €-0,1%-3,4%4,2%
    07/20205 053 €-1,9%-1,7%3,7%
    06/20205 151 €-1,5%3,6%5,5%
    05/20205 227 €1,7%6,7%5,7%
    04/20205 139 €3,4%5,5%3,9%
    03/20204 971 €1,4%2,6%2,6%
    02/20204 901 €0,7%0,7%2,9%
    01/20204 869 €0,5%-0,5%1,3%
    12/20194 843 €-0,5%-0,5%#DIV/0!
    11/20194 868 €-0,5%0,5%#DIV/0!
    10/20194 892 €0,5%0,4%#DIV/0!
    09/20194 866 €0,4%-0,3%#DIV/0!
    08/20194 845 €-0,6%-2,0%#DIV/0!
    07/20194 874 €-0,2%-1,5%#DIV/0!
    06/20194 882 €-1,3%0,8%#DIV/0!
    05/20194 944 €-0,1%3,8%#DIV/0!
    04/20194 947 €2,1%2,9%#DIV/0!
    03/20194 844 €1,7%#DIV/0!#DIV/0!
    02/20194 764 €-0,9%#DIV/0!#DIV/0!
    01/20194 806 €#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!

    Precio medio por metro cuadrado en Barcelona por distrito

    La ubicación de tu vivienda es un factor muy determinante a la hora de conocer su valor. Lo mismo pasa con el precio del metro cuadrado de tu piso, dependiendo del distrito en el que esté situado, tendrá un valor más elevado o uno más bajo.

    A continuación encontrarás más detalles sobre la evolución que han tenido los precios por metro cuadrado de los diferentes barrios de Barcelona en los últimos años:

    Precios al m2 en Ciutat Vella
    Precios al m2 en Eixample
    Precios al m2 en Gràcia
    Precios al m2 en Horta Guinardó
    Precios al m2 en Les Corts
    Precios al m2 en Nou Barris
    Precios al m2 en Sant Andreu
    Precios al m2 en Sant Martí
    Precios al m2 en Sants-Montjuïc
    Precios al m2 en Sarrià-Sant Gervasi

    ¿Cómo se calcula el precio del m2 en Les Corts?

    El alto nivel de vida y la gran diversidad arquitectónica del distrito influye positivamente en el precio de la vivienda en Les Corts. Desde grandes chalets hasta a pisos más tradicionales, esta zona ofrece una oferta inmobiliaria variada y una gran demanda del mercado.

    Como en el resto de distritos, los precios fluctúan en base a la proximidad con servicios locales, parques y otras instalaciones de interés.

    Factores de precio más influyentes en Les Corts

    Como en todos los distritos, el precio de venta de los pisos en Les Corts va determinado en base de diferentes factores. La ubicación es uno de los elementos más determinantes a la hora de establecer un precio. Sin embargo, hay otros varios factores como la accesibilidad que influyen en el precio. Aquí tienes una lista con algunos de los aspectos más influyentes en el valor del inmueble.

    Ubicación

    La ubicación específica dentro del distrito de Les Corts puede influir de manera considerable en el valor de las viviendas. Debes de tener en cuenta que la proximidad a lugares emblemáticos de la zona como el Spotify Camp Nou, o lugares de interés recreativo como el centro comercial L’illa, impactaran de manera positiva a los precios de venta.

    Accesibilidad y Conectividad

    El precio de venta de las viviendas en Barcelona, se ve altamente influenciado en base la facilidad de acceso al transporte público de la zona. Cuanto más estaciones de metro, autobús, tren y más opciones de movilidad urbana haya cerca, más caro será el precio de venta de la propiedad. Este factor puede hacer que una propiedad sea mucho más atractiva para el futuro inquilino y, por lo tanto, más valiosa.

    Evolución y Distribución de m2

    El precio de los pisos por m2 va definido por diversos aspectos clave como la distribución de metros cuadrados y las características que ofrecen. La variación en el número de habitaciones, baños y presencia de áreas exteriores con las que cuenta la vivienda puede influir de forma directa en el precio por m2 de Les Corts.

    Resumiendo, el precio por metro cuadrado de las viviendas de Les Corts se calcula en función de diversos factores principales. Estos factores van desde la ubicación hasta la accesibilidad y conectividad, y son cruciales para poner un buen precio a una vivienda.

    Si deseas poner tu piso en venta en Barcelona y necesitas ayuda en el proceso no te preocupes, nosotros te podemos ayudar. Puedes contratar el servicio de Personal Shopper de Loca Barcelona y nosotros te ayudaremos con todos todos tus trámites.

    Cómo calcular los metros cuadrados de tu vivienda en Les Corts

    Para estimar aproximativamente el valor de una vivienda, tienes que conocer el tamaño total y el precio por metro cuadrado de la zona donde se encuentra el inmueble. Para calcular los metros cuadrados de tu piso, deberás seguir los pasos siguientes:

    1. Medir la longitud y la anchura

    Utiliza una cinta métrica o un medidor láser para medir la longitud y la anchura de cada habitación del piso. Asegúrate de medir desde las paredes exteriores o interiores, según la precisión que necesites.

    2. Multiplicar longitud por anchura

    Una vez que tengas las medidas de cada habitación, multiplica la longitud por la anchura de cada una para obtener el área de esa habitación en metros cuadrados. La fórmula es: Área = Longitud x Anchura.

    3. Sumar las áreas de todas las habitaciones

    Si el piso consta de varias habitaciones, repite el segundo paso para cada una y luego suma todas las áreas obtenidas. Esto te dará el área total del piso en metros cuadrados.

    4. Elementos no rectangulares

    Si en tu piso hay áreas no rectangulares, como escaleras, pasillos curvos o espacios irregulares, deberás descomponerlos en formas geométricas más simples, como triángulos o trapecios, calcular sus áreas y luego sumarlas al área total.

    5. Añadir áreas exteriores

    Si el piso incluye áreas exteriores, como terrazas o balcones, mide también estas áreas por separado y suma la mitad de su tamaño al área total. Por ejemplo, si una vivienda mide 100 metros cuadros y cuenta con 50 m2 de terraza, para el cálculo de su precio se considerará un tamaño total de 125 m2 (100 m2 de la vivienda + 25 m2 de la terraza).

    Una vez que hayas seguido estos pasos, obtendrás la cantidad total de metros cuadrados que tiene el piso. Este cálculo es esencial para evaluar el espacio disponible y puede ser útil en la compra o venta de una vivienda, así como en proyectos de diseño de interiores o renovación. No dudes en contactar con nuestra agencia inmobiliaria si quieres asegurarte de obtener las medidas exactas de tu piso y te mandaremos uno de nuestros agentes.

    FAQS

    ¿Qué significa la unidad de medida “metro cuadrado”?

    El metro cuadrado (“m2”) es la unidad de medida básica que se utiliza para medir cualquier superficie plana. En el sector inmobiliario, esta medida es útil tanto para calcular el precio total de una vivienda al momento de venderla, como para saber la capacidad de la que disponen las habitaciones cuando se decide hacer alguna reforma.

    ¿Qué incluye el precio del metro cuadrado?

    Hay muchos factores a tener en cuenta para saber el precio por metro cuadrado de tu piso, como la ubicación de tu vivienda,el estado del inmueble, su zona geográfica o las condiciones en las que se encuentre el mercado en el momento de querer comprar o vender tu propiedad.

    ¿Qué incluye el metro cuadrado construido?

    El metro cuadrado construido incluye todas las áreas y elementos que forman parte de una construcción específica. Esto comprende tanto las áreas habitables como las no habitables dentro de una edificación, como pisos, paredes, techos, ventanas, puertas, baños, cocinas, pasillos, garajes, y cualquier otro espacio que haya sido construido dentro de la estructura.

    Contrata nuestro servicio de tasación de viviendas

    No dudes en contactar con nosotros si lo que quieres saber es “cuánto vale mi casa”. Nuestros profesionales se encargarán de calcular el valor de tu vivienda con el objetivo de obtener el mejor precio de venta.



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