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Precio de venta de pisos en Sants-Montjuic

Sants-Montjuïc, un distrito diverso y lleno de contrastes en la ciudad de Barcelona, ofrece una variedad única en su mercado inmobiliario. Con una mezcla de historia, cultura y modernidad, este distrito se ha convertido en un lugar atractivo para aquellos que buscan un hogar que combine la autenticidad de sus barrios tradicionales con las comodidades de la vida contemporánea.

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    Precio del m2 medio en Sants-Montjuic

    4 140 €

    Precio medio por m² en Sants-Montjuic

    3,3%

    Evolución desde el mes pasado

    6,3%

    Evolución desde 3 meses

    15,6%

    Evolución desde el año pasado

    Evolución del precio del metro cuadrado en Sants-Montjuic
    desde 2019 hasta hoy

    MesPrecio m2Variación mensualVariación trimestralVariación anual
    02/20254 140 €3,3%6,3%15,6%
    01/20254 006 €0,8%3,2%13,5%
    12/20243 976 €2,1%3,5%13,2%
    11/20243 895 €0,3%2,5%10,1%
    10/20243 882 €1,1%4,0%9,4%
    09/20243 841 €1,1%3,6%8,2%
    08/20243 800 €1,8%4,0%6,4%
    07/20243 734 €0,7%2,4%4,5%
    06/20243 707 €1,4%2,7%5,2%
    05/20243 655 €0,2%2,1%3,7%
    04/20243647 €1,0%3,3%4,1%
    03/20243 610 €0,8%2,8%4,2%
    02/20243 580 €1,4%1,2%4,4%
    01/20243 531 €0,5%-0,5%3,7%
    12/20233 513 €-0,7%-1,1%3,8%
    11/20233 537 €-0,3%-1,0%5,0%
    10/20233 549 €-0,1%-0,7%5,2%
    09/20233 551 €-0,6%0,8%3,8%
    08/20233 571 €-0,1%1,3%6,0%
    07/20233 574 €1,4%2,0%6,3%
    06/20233 523 €0,0%1,7%5,4%
    05/20233 524 €0,6%2,8%5,0%
    04/20233 504 €1,2%2,9%4,4%
    03/20233 463 €1,0%2,3%3,1%
    02/20233 429 €0,7%1,8%2,2%
    01/20233 405 €0,6%0,9%1,5%
    12/20223 384 €0,4%-1,1%0,6%
    11/20223 369 €-0,2%0,0%0,3%
    10/20223 375 €-1,3%0,4%0,6%
    09/20223 420 €1,5%2,3%2,5%
    08/20223 369 €0,2%0,4%0,1%
    07/20223 363 €0,6%0,2%0,1%
    06/20223 343 €-0,4%-0,5%-0,5%
    05/20223 356 €0,0%0,0%-0,8%
    04/20223 357 €-0,1%0,1%-0,8%
    03/20223 360 €0,1%-0,1%-1,9%
    02/20223 355 €0,0%-0,1%-3,3%
    01/20223 354 €-0,3%0,0%-2,4%
    12/20213 365 €0,1%0,8%-2,9%
    11/20213 360 €0,2%-0,2%-3,3%
    10/20213 354 €0,5%-0,2%-4,3%
    09/20213 338 €-0,9%-0,7%-4,0%
    08/20213 367 €0,2%-0,5%-1,9%
    07/20213 361 €0,0%-0,7%-3,0%
    06/20213 360 €-0,7%-1,9%-4,8%
    05/20213 383 €-0,1%-2,5%-5,3%
    04/20213 385 €-1,2%-1,5%-5,4%
    03/20213 426 €-1,3%-1,2%-3,7%
    02/20213 471 €1,0%-0,1%-2,6%
    01/20213 438 €-0,8%-1,9%-3,9%
    12/20203 466 €-0,2%-0,3%-3,4%
    11/20203 474 €-0,9%1,3%-3,6%
    10/20203 506 €0,8%1,2%-3,5%
    09/20203 478 €1,4%-1,4%-3,8%
    08/20203 431 €-1,0%-4,0%-4,7%
    07/20203 465 €-1,8%-3,2%-4,5%
    06/20203 528 €-1,3%-0,9%-3,4%
    05/20203 573 €-0,2%0,2%-3,3%
    04/20203 579 €0,6%0,1%-3,3%
    03/20203 559 €-0,2%-0,8%-3,6%
    02/20203 565 €-0,3%-1,1%-2,9%
    01/20203 577 €-0,3%-1,5%-2,1%
    12/20193 587 €-0,4%-0,8%#DIV/0!
    11/20193 603 €-0,8%0,1%#DIV/0!
    10/20193 633 €0,5%0,1%#DIV/0!
    09/20193 616 €0,4%-1,0%#DIV/0!
    08/20193 600 €-0,8%-2,5%#DIV/0!
    07/20193 629 €-0,7%-1,9%#DIV/0!
    06/20193 653 €-1,1%-1,0%#DIV/0!
    05/20193 694 €-0,2%0,6%#DIV/0!
    04/20193 700 €0,2%1,3%#DIV/0!
    03/20193 691 €0,5%#DIV/0!#DIV/0!
    02/20193 671 €0,5%#DIV/0!#DIV/0!
    01/20193 652 €#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!

    Precio medio por metro cuadrado en Barcelona por distrito

    La ubicación de tu vivienda es un factor muy determinante a la hora de conocer su valor. Lo mismo pasa con el precio del metro cuadrado de tu piso, dependiendo del distrito en el que esté situado, tendrá un valor más elevado o uno más bajo.

    A continuación encontrarás más detalles sobre la evolución que han tenido los precios por metro cuadrado de los diferentes barrios de Barcelona en los últimos años:

    Precios al m2 en Ciutat Vella
    Precios al m2 en Eixample
    Precios al m2 en Gràcia
    Precios al m2 en Horta Guinardó
    Precios al m2 en Les Corts
    Precios al m2 en Nou Barris
    Precios al m2 en Sant Andreu
    Precios al m2 en Sant Martí
    Precios al m2 en Sants-Montjuïc
    Precios al m2 en Sarrià-Sant Gervasi

    ¿Cómo se calcula el precio del m2 en Sants-Montjuic?

    Sants-Montjuïc, con su diversidad arquitectónica y la mezcla de áreas residenciales y comerciales, presenta una amplia gama de precios de venta de pisos. Desde apartamentos con vistas al puerto hasta viviendas en zonas más tradicionales, la oferta es variada y refleja la demanda del mercado en diferentes segmentos.

    Al igual que en otros distritos, los precios pueden fluctuar según la proximidad a servicios locales, parques y otras instalaciones. El precio por metro cuadrado en las viviendas de Sants-Montjuic va determinado por diversos factores. 

    Los factores que influyen en el precio de un m2 en Sants-Montjuïc

    Al igual que en l’Eixample, el precio de venta de los pisos en Sants-Montjuïc está determinado por diversos factores, siendo la ubicación uno de los elementos más cruciales. Aquí te presentamos algunos de los aspectos más influyentes:

    La ubicación específica dentro de Sants-Montjuïc puede influir notablemente en el valor de las propiedades. La proximidad a lugares emblemáticos como Montjuïc y Plaza de España, así como la conexión con zonas de interés cultural y recreativo, puede impactar positivamente en los precios de venta.

    La facilidad de acceso a estaciones de transporte público, redes viales y opciones de movilidad urbana también juega un papel fundamental en la determinación de los precios. La conectividad eficiente puede hacer que una propiedad sea más atractiva y, por lo tanto, más valiosa.

    Al evaluar los precios de venta en Sants-Montjuïc, la distribución de metros cuadrados y las características ofrecidas son aspectos clave. La variación en el número de habitaciones, baños y la presencia de áreas exteriores puede influir directamente en el precio por metro cuadrado y, en última instancia, en el valor total de la vivienda.

    Resumiendo, el precio por metro cuadrado de las viviendas de Sants-Montjuic se calcula en función de diversos factores principales. Estos factores van desde la ubicación hasta la accesibilidad y conectividad, y son cruciales para poner un buen precio a una vivienda.

    Si deseas poner tu piso en venta en Barcelona y necesitas ayuda en el proceso no te preocupes, nosotros te podemos ayudar. Puedes contratar el servicio de Personal Shopper de Loca Barcelona y nosotros te ayudaremos con todos todos tus trámites.

    Cómo calcular los metros cuadrados de tu vivienda en Sants-Montjuic

    Para estimar aproximativamente el valor de una vivienda, tienes que conocer el tamaño total y el precio por metro cuadrado de la zona donde se encuentra el inmueble. Para calcular los metros cuadrados de tu piso, deberás seguir los pasos siguientes:

    Utiliza una cinta métrica o un medidor láser para medir la longitud y la anchura de cada habitación del piso. Asegúrate de medir desde las paredes exteriores o interiores, según la precisión que necesites.

    Una vez que tengas las medidas de cada habitación, multiplica la longitud por la anchura de cada una para obtener el área de esa habitación en metros cuadrados. La fórmula es: Área = Longitud x Anchura.

    Si el piso consta de varias habitaciones, repite el segundo paso para cada una y luego suma todas las áreas obtenidas. Esto te dará el área total del piso en metros cuadrados.

    Si en tu piso hay áreas no rectangulares, como escaleras, pasillos curvos o espacios irregulares, deberás descomponerlos en formas geométricas más simples, como triángulos o trapecios, calcular sus áreas y luego sumarlas al área total.

    Si el piso incluye áreas exteriores, como terrazas o balcones, mide también estas áreas por separado y suma la mitad de su tamaño al área total. Por ejemplo, si una vivienda mide 100 metros cuadros y cuenta con 50 m2 de terraza, para el cálculo de su precio se considerará un tamaño total de 125 m2 (100 m2 de la vivienda + 25 m2 de la terraza).

    Una vez que hayas seguido estos pasos, obtendrás la cantidad total de metros cuadrados que tiene el piso. Este cálculo es esencial para evaluar el espacio disponible y puede ser útil en la compra o venta de una vivienda, así como en proyectos de diseño de interiores o renovación. No dudes en contactar con nuestra agencia inmobiliaria si quieres asegurarte de obtener las medidas exactas de tu piso y te mandaremos uno de nuestros agentes.

    FAQS

    El metro cuadrado (“m2”) es la unidad de medida básica que se utiliza para medir cualquier superficie plana. En el sector inmobiliario, esta medida es útil tanto para calcular el precio total de una vivienda al momento de venderla, como para saber la capacidad de la que disponen las habitaciones cuando se decide hacer alguna reforma.

    Hay muchos factores a tener en cuenta para saber el precio por metro cuadrado de tu piso, como la ubicación de tu vivienda,el estado del inmueble, su zona geográfica o las condiciones en las que se encuentre el mercado en el momento de querer comprar o vender tu propiedad.

    El metro cuadrado construido incluye todas las áreas y elementos que forman parte de una construcción específica. Esto comprende tanto las áreas habitables como las no habitables dentro de una edificación, como pisos, paredes, techos, ventanas, puertas, baños, cocinas, pasillos, garajes, y cualquier otro espacio que haya sido construido dentro de la estructura.

    Contrata nuestro servicio de tasación de viviendas

    No dudes en contactar con nosotros si lo que quieres saber es “cuánto vale mi casa”. Nuestros profesionales se encargarán de calcular el valor de tu vivienda con el objetivo de obtener el mejor precio de venta.



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