Vous rêvez de vivre au cœur de la ville de Pablo Picasso et de Gaudi ? En choisissant une agence immobilière comme LOCA BARCELONA, vous gagnerez du temps lors de votre achat d’un studio à Barcelone et vous serez accompagné à chaque étape.
Trouver son nouvel appartement à Barcelone
Payer un loyer à Barcelone peut revenir cher et ne permet pas d’acquérir un patrimoine pour sa descendance. Transmettre un bien à ses enfants fait pourtant partie des projets de nombreux parents.
Votre recherche est certainement ciblée : vous savez d’ores-et-déjà dans quel quartier vous aimeriez vivre et quel style d’appartement vous aimeriez trouver, mais les offres de vente sont nombreuses. Vous devez donc préciser vos attentes concernant l’état du bien (neuf ou ancien, à rénover, etc.) et ses caractéristiques (meublé ou non meublé). LOCA BARCELONA peut vous aider à définir votre projet et à améliorer votre expérience.
L’autre critère à déterminer est la superficie de votre futur appartement. À Barcelone, le prix au m² varie en moyenne de 3500 € à 5000 €. Ce prix de vente fluctue selon le marché, l’offre et la demande. C’est pourquoi l’aide d’un agent immobilier implanté à Barcelone s’avère particulièrement utile ! Selon votre budget, le professionnel pourra vous diriger vers un studio, un loft, un appartement une pièce ou deux pièces, etc. Des conseils vous seront apportés dès la prise de contact.
Vous souhaitez une architecture particulière : vous préférez le bohême ou l’art déco ? Certains quartiers vous paraîtront plus marqués par les courants artistiques comme le quartier gothique, l’ancien village bohème de Gracia, le quartier Eixample symbole du modernisme, le quartier de la Sagrada Familia ou encore les quartiers Born et Raval abritant des monuments historiques.
Acheter un bien d’investissement à Barcelone
Parce qu’investir dans la “pierre” demande de la réflexion et une bonne connaissance du marché, de nombreux citadins sautent le pas en s’alliant à une agence immobilière sur place. Et grâce aux services des personal shopper, pas besoin de se déplacer, l’investissement n’est pas réservé aux locaux. Leur achat d’appartement à Barcelone est raisonné, axé sur l’avenir. L’objectif est d’obtenir une plus-value en cas de revente dans quelques années. D’ailleur, dans ce cas-là, il est essentiel de faire appel à un service d’estimation de bien professionnel et fiable.
Barcelone est une ville appréciée des touristes qui se plaisent à visiter ses édifices les plus prestigieux comme la Sagrada Familia. Nombreux également sont les étudiants qui viennent y passer quelques mois pour se perfectionner en espagnol et les travailleurs expatriés recherchant avant tout le soleil et la douceur de vivre !
Évaluez le taux de rentabilité du studio que vous vous apprêtez à acheter : peut-être est-il déjà loué ? Si ce n’est pas le cas, un loyer moyen peut sans doute être calculé en se basant sur les biens similaires à proximité. Sachez qu’un bon rendement permet de couvrir largement les charges et d’avoir une rente mensuelle. À vous de décider si vous privilégiez la location temporaire pour vous dégager quelques mois dans l’année, ou si vous souhaitez un contrat de longue durée. Les locations de vacances sont généralement plus rentables, mais comportent aussi un risque plus élevé.. Si vous devez meubler votre studio, pensez à faire les brocantes et les marchés pour ne pas trop dépenser !
Quelle est la procédure ? Pour acquérir un studio à Barcelone, l’achat est authentifié chez le notaire, comme en France. L’acquéreur reçoit le titre de propriété qui représente l’acte authentique signé par les deux parties : acheteur et vendeur. Le marché barcelonais a aussi des spécificités propres, comme le golden visa, à propos desquelles il peut être judicieux de se renseigner.
Acheter un bien à Barcelone suit les mêmes étapes qu’en France. Avec LOCA BARCELONA, les acheteurs potentiels bénéficient d’un véritable accompagnement et peuvent compter sur la réactivité des agents pour trouver le bien qui correspond à leurs attentes. Suivez en ligne l’arrivée des nouveaux biens et découvrez en avant-première les photographies de l’intérieur et des extérieurs !
