Que ce soit pour une location de courte ou de longue durée, la location d’un appartement à l’étranger depuis chez vous reste la solution la plus simple et la plus confortable. Il est toutefois indispensable de prendre des précautions quant à la fiabilité des sites sur lesquels vous réservez un logement. Comment reconnaitre une arnaque de location et quelles sont les astuces pour les éviter ? Découvrez notre guide !
Comment reconnaitre une arnaque ?
Barcelone attire des milliers de touristes et expatriés chaque année. Dans cette ville dynamique, les offres de locations sont particulièrement nombreuses et concurrentielles. Louer un appartement à l’étranger et à distance requiert une vigilance accrue, sur des signaux qui ne trompent pas.
Attention aux offres trop belles pour être vraies !
En premier lieu, les tarifs de location excessivement bas peuvent vous alerter.
Souvent accompagnées de photos “irréalistes”, ces annonces attirent souvent l’attention. Pourtant, il faut évidemment s’en méfier. Il faut en effet garder à l’esprit qu’un bailleur n’a aucun intérêt à brader le prix de son loyer sur le marché immobilier barcelonais où la demande est très forte tout au long de l’année.
Porter une attention particulière à la qualité de l’annonce
Comment reconnaitre une arnaque de location juste en parcourant rapidement une annonce immobilière ? Les fautes d’orthographe ou de syntaxe, des repères géographiques inexacts, la multiplicité des superlatifs dans la rédaction, autant d’éléments vous permettent de valider qu’il s’agit d’une arnaque location appartement !
Cependant, l’arnaque immobilière n’est pas toujours aussi simple à détecter.
Que faire si vous êtes victime d’une arnaque location appartement à l’étranger ?
Louer un appartement à l’étranger sur internet est devenu une pratique courante ! Et, il arrive que certaines offres de location frauduleuse prêtent réellement à confusion. Dans le cas où vous seriez victimes d’une arnaque, sachez qu’il existe des moyens de recours en cas d’arnaque location d’appartement existent.
Lorsque vous estimez avoir été trompé par une agence immobilière ou sur un site de petites annonces, vous avez la possibilité de saisir la Direction de la concurrence et de la répression de fraudes (DGCCRF). Vous pouvez également compléter votre requête par un signalement ainsi qu’une plainte auprès du commissariat. Par exemple, si vous louez un appartement à l’étranger et que celui-ci n’existe pas, vous portez alors plainte pour « escroquerie à la petite annonce ».
Comment éviter une arnaque de location d’appartement à Barcelone ?
Éviter d’envoyer de l’argent avant la signature du contrat de location
Bien qu’il soit pratique de louer un appartement à l étranger à distance, la première règle pour éviter une arnaque à la location d’appartement est de refuser toute demande d’avance pécuniaire. Il est alors préférable de régler les sommes correspondantes à la caution légale, le jour de la remise des clés, par le propriétaire.
Prendre le temps d’envoyer le dossier de location
Il est parfaitement compréhensible que dans votre démarche de recherche d’un logement à Barcelone vous soyez contraint par le temps : une expatriation professionnelle à une date précise, des réservations de transport validées, etc.
Toutefois, restez très vigilant sur les types de documents qu’un propriétaire est susceptible de vous demander de lui envoyer par mail. Certains arnaqueurs profitent de cette occasion pour récolter un maximum d’informations administratives en vue d’une usurpation d’identité.
Comment louer un appartement à l’étranger, en toute confiance ? Et si vous faisiez confiance à une agence immobilière certifiée !
Située au cœur de Barcelone, LocaBarcelona est une agence immobilière qui propose des locations temporaires, touristiques et de longue durée. L’intégralité des biens en location disponibles au sein de notre agence se situe dans le centre-ville de Barcelone et ont été vérifiés et certifiés par ses agents immobiliers.
Parce que notre équipe est aussi proche des propriétaires qui nous confient leur bien, que des locataires à la recherche d’un appartement à louer, nous accordons une importance particulière à la confiance. À ce titre, nous vérifions l’authenticité de chacune des annonces émises dans le but de vous faciliter la recherche et la location d’un logement à Barcelone !
Ce qu’il faut retenir :
L’arnaque à la location d’appartement sur internet existe bien. Même en prenant le maximum de précaution, il est parfois inévitable de croiser le chemin d’une personne peu scrupuleuse. C’est la raison pour laquelle, la meilleure solution pour louer un appartement à l’étranger depuis chez vous est de faire appel à une agence immobilière fiable, expérimentée et située au cœur même de la capitale Catalane.
