Vous avez prévu de venir vous installer dans un autre pays pour vos études ou le travail ? Cependant, il est difficile de bien choisir un appartement lorsque vous ne connaissez pas le pays, la ville et surtout le quartier dans lequel se trouvera votre futur chez-vous. Il y a également d’autres aspects sur lesquels il faut être vigilant, c’est pourquoi Locabarcelona vous propose une liste de 7 conseils pour trouver la location idéale !
1- Se renseigner sur l’agence
La première chose à faire (une fois que vous vous êtes décidé sur votre destination) est de vous renseigner sur l’agence par laquelle vous comptez passer. Il existe en effet certaines agences malhonnêtes qui n’hésiteront pas à jouer sur le fait que vous n’êtes pas connaisseur, du lieu ou des conditions immobilières, pour vous arnaquer.
Regardez les avis sur internet et les réseaux sociaux, essayez, dans la mesure du possible, de contacter des personnes qui ont fait appel à cette agence. Vérifiez également que les conditions de l’agence correspondent à vos attentes (frais d’agence, disponibilité en cas de problème dans votre appartement …).
Une fois que vous avez trouvé une agence qui vous convient, vous pouvez vous renseigner sur d’autres critères.
2- Choisir son quartier
Partons du principe que vous vous êtes décidé sur une ville. Une ville comme Barcelone, c’est grand, et il peut y avoir de grandes disparités entre chaque quartier. Pensez à vous renseigner sur les différentes possibilités qui s’offrent à vous.
Pensez aussi à regarder toutes les commodités entourant votre quartier. Les réseaux de transport, les supermarchés à proximité, les parkings si vous êtes véhiculé et les écoles si vous venez avec des enfants. Ces détails sont très importants et pourrait considérablement augmenter votre intégration, surtout si vous n’êtes pas à l’aise avec la langue du pays.
Si vous ne connaissez pas très bien les spécificités de la ville, le plus confortable reste l’appel à un chasseur immobilier expert du marché, qui saura prendre en compte tous les critères importants, y compris les développements futurs envisagés par la ville.
3- Poser des questions avant la visite
Vous avez trouvé un appartement qui semble vous correspondre. Cependant, il y a de nombreux détails qui ne sont souvent pas visibles sur des photos ou vidéos et qui ne sont pas mentionnés dans les descriptions des appartements. Pensez à demander la qualité de l’isolation (pour la tranquillité et éviter de payer très cher le chauffage par exemple). Renseignez-vous si possible sur le statut de vos voisins. Partager l’immeuble avec des jeunes qui font fréquemment la fête peut être un point très négatif si vous chercher du calme. Aussi, les familles avec de jeunes enfants peuvent s’avérer bruyantes.
Enfin, renseignez-vous sur les équipements de l’appartement. Si vous avez besoin d’un lave-vaisselle par exemple ou tout autre meuble en particulier. L’objectif n’est pas d’être exigeant au point de ne pas trouver un appartement mais de vous éviter, à vous et à l’agence, des visites inutiles.
4- Lire attentivement le contrat et les conditions
Il est évident qu’il faut lire son contrat de location avant une quelconque signature. Vous devez être sûr que les charges sont comprises dans votre loyer, mais aussi des conditions de départ à la fin de votre contrat et de la possibilité en cas de problème d’une aide de la part de votre agence. Vous devez être au courant de tous les aspects « négatifs » qu’il peut y avoir dans votre futur appartement.
N’hésitez pas à poser toutes les questions possibles cela vous évitera des surprises au cours de votre séjour.
5- Prévoir la durée exacte de votre contrat
En effet, bien que vous puissiez (dans la mesure du possible) prolonger la durée de votre séjour, si vous souhaitez partir avant la fin de votre contrat, vous devrez quand même payer jusqu’à la date souscrite dans votre contrat. Il est essentiel, si vous ne souhaitez pas vous rajouter des dépenses inutiles, de prévoir correctement la durée de votre séjour.
La location de vacances est idéale pour un séjour de quelques jours, alors que la location temporaire est la plus adaptée si vous comptez rester quelques mois, voire un an dans la ville. Enfin, la location de longue durée regroupe des contrats allant jusqu’à cinq ans, pour ceux qui souhaitent s’installer sur le long terme.
6- Faire un bon check-in
Lors de votre check-in (l’arrivée dans votre appartement), notez tous les problèmes de l’appartement que vous constatez dans le contrat. Les marques d’usure et d’humidité, les équipements défectueux et l’absence d’équipement si vous louez un appartement meublé.
Vérifié l’état de chaque meuble et équipement.
Vous devrez laisser votre appartement dans le même état qu’à votre arrivée, ainsi soyez précis pour ne pas payer les conséquences.
Généralement, les agences vous laissent un certain temps pour les prévenir du moindre problème dans votre appartement qui n’aurait pas été remarqué lors de votre check-in.
7- Profiter de son séjour !
Maintenant, vous avez toutes les clés en main pour éviter les mauvaises surprises et passer un excellent séjour !
Si vous souhaitez venir vivre à Barcelone mais que vous n’avez pas encore trouvé votre chez-vous, Locabarcelona propose de nombreux appartements à la location qui n’attendent que vous !
