<\/p>\n
Tout d\u2019abord il est important de savoir que la location d\u2019appartement \u00e0 Barcelone<\/strong> se fait g\u00e9n\u00e9ralement de mani\u00e8re tr\u00e8s rapide<\/strong>, il existe \u00e9norm\u00e9ment de biens en circulation sur le march\u00e9 et les agences immobili\u00e8res peuvent vous obtenir des rendez-vous tr\u00e8s rapidement pour organiser une visite.<\/p>\n <\/p>\n 1 – Choisir le type de contrat le plus adapt\u00e9 \u00e0 ses besoins\u00a0:<\/u><\/strong><\/p>\n <\/p>\n \u00c0 Barcelone, il existe 2 types de contrats de location.<\/p>\n Il existe un contrat de location\u00a0(Arriendo de Vivienda)<\/strong>, qui est un\u00a0contrat classique sur le long terme<\/strong>\u00a0et se renouvelle automatiquement tous les trois ans, \u00e0 moins que le propri\u00e9taire n\u00e9gocie le contraire ou que vous d\u00e9cidiez de partir avant. Si l’une des deux parties souhaite annuler le contrat, il faut au moins\u00a030 \u00e0 60 jours de pr\u00e9avis<\/strong>. Si vous n’aviez pas convenu de dur\u00e9e de s\u00e9jour minimum, le contrat a une\u00a0dur\u00e9e de 6 mois<\/strong>, mais cela est toujours d\u00e9cid\u00e9 par le propri\u00e9taire.<\/p>\n <\/p>\n La seconde possibilit\u00e9 est “l’Arrendamiento de Temporada”<\/strong>. Ce contrat est\u00a0un contrat \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e<\/strong>. A Barcelone c\u2019est LocaBarcelona<\/strong>, une agence fran\u00e7aise qui s\u2019est fait sp\u00e9cialiste de ce type de location, qui propose des contrats d\u2019une dur\u00e9e de 3 \u00e0 11 mois. Tout simplement, il suffit de donner sa date d\u2019arriv\u00e9e et sa date d\u00e9part. Il n’y a donc aucune surprise,\u00a0la dur\u00e9e du s\u00e9jour est claire<\/strong>, car elle est fix\u00e9e dans le contrat. Bien s\u00fbr ce type de contrat est surtout id\u00e9al pour les personnes venant \u00e0 Barcelone pour une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e, par exemple pour un\u00a0semestre d’\u00e9tude, un stage ou un contrat de travail saisonnier \u2026<\/strong><\/p>\n <\/p>\n 2 – Trouver son appartement\u00a0: <\/u><\/strong><\/p>\n <\/p>\n Vous pouvez vous aider de sites regroupant de nombreuses annonces comme Idealista<\/strong> (leader en Espagne) ou Habitaclia<\/strong>, afin de trouver la location qui vous conviendra le mieux.<\/p>\n Mais n\u2019oubliez pas que la meilleure mani\u00e8re de r\u00e9server un appartement<\/strong>, est de vous assurer par vous-m\u00eame qu\u2019il est en bon \u00e9tat et que le quartier vous correspond.<\/p>\n Il faut donc \u00e9viter au maximum de r\u00e9server sur internet avant d\u2019avoir vu l\u2019appartement.<\/p>\n Faites confiance \u00e0 une agence immobili\u00e8re sp\u00e9cialis\u00e9e<\/strong> et renseignez-vous sur Google pour conna\u00eetre les avis des pr\u00e9c\u00e9dents clients<\/strong>.<\/p>\n <\/p>\n 3 – Visiter\u00a0: <\/u><\/strong><\/p>\n La visite<\/strong> de votre futur logement sera sans nul doute, l\u2019\u00e9tape la plus importante<\/strong> de votre recherche d\u2019appartement. Il faut bien \u00e9videmment au pr\u00e9alable organiser la visite<\/strong>, mais rien ne sert de s\u2019y prendre un mois \u00e0 l\u2019avance. Le march\u00e9 de la location \u00e0 Barcelone connait un turn-over important, les appartements se lib\u00e8rent et se louent sans cesse.<\/p>\n Il vous faudra v\u00e9rifier l\u2019aspect global du bien<\/strong>, mais aussi rentrer un peu plus dans les d\u00e9tails, comme v\u00e9rifier la WIFI<\/strong>, par exemple.<\/p>\n N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre un peu de temps apr\u00e8s la visite pour faire un tour dans le quartier<\/strong>, cela vous donnera une id\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, de la population, du bruit ou encore des commerces aux alentours.<\/p>\n <\/p>\n Une fois avoir trouv\u00e9 le logement id\u00e9al<\/strong>, il ne reste plus qu\u2019\u00e0 le r\u00e9server<\/strong>. Dans la plupart des agences il suffit de payer les honoraires pour \u00ab\u00a0bloquer\u00a0\u00bb l\u2019appartement<\/strong>.<\/p>\n C\u2019est lors de l\u2019arriv\u00e9e dans l\u2019appartement, le jour de la remise des cl\u00e9s, qu\u2019il vous faudra payer\u00a0:<\/p>\n -Le loyer du mois en cours<\/p>\n -Les charges<\/p>\n -La caution (g\u00e9n\u00e9ralement 2 mois de location pour un appartement meubl\u00e9).<\/p>\n <\/p>\n Nul ne sert d\u2019ouvrir un compte en banque en Espagne comme le sugg\u00e8re certains articles sur internet. Les agences immobili\u00e8res proposent g\u00e9n\u00e9ralement de payer \u00e0 distance par virement bancaire. Ou dans leurs locaux, par carte bancaire ou en esp\u00e8ces.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Trouver un appartement \/ location \u00e0 Barcelone – \u00a0En 4 \u00e9tapes faciles \u2013 Tout d\u2019abord il est important de savoir que la location d\u2019appartement \u00e0 Barcelone se fait g\u00e9n\u00e9ralement de mani\u00e8re tr\u00e8s rapide, il existe \u00e9norm\u00e9ment de biens en circulation sur le march\u00e9 et les agences immobili\u00e8res peuvent vous obtenir des rendez-vous tr\u00e8s rapidement…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[358],"tags":[],"yoast_head":"\n
\n4 – Signer le contrat\u00a0: <\/u><\/strong><\/p>\n