{"id":439489,"date":"2022-03-03T11:00:00","date_gmt":"2022-03-03T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/locabarcelona.egluu.com\/?p=439489"},"modified":"2024-08-27T13:15:25","modified_gmt":"2024-08-27T11:15:25","slug":"comment-rediger-une-annonce-immobiliere-les-etapes-a-suivre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/locabarcelona.egluu.com\/fr\/actualite-immobiliere\/actualite-a-barcelone\/comment-rediger-une-annonce-immobiliere-les-etapes-a-suivre\/","title":{"rendered":"Comment r\u00e9diger une annonce immobili\u00e8re : les \u00e9tapes \u00e0 suivre"},"content":{"rendered":"\t\t
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Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier neuf ou ancien au meilleur prix<\/strong> et le plus rapidement possible ? Le choix des mots est primordial lors de la r\u00e9alisation de l’annonce immobili\u00e8re. D\u00e9couvrez ici les diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments \u00e0 mettre en valeur et les normes \u00e0 appliquer pour une pr\u00e9sentation exemplaire des prestations !<\/p>

Les conseils Loca Barcelona pour exceller dans l’art de pr\u00e9senter un bien immobilier<\/h2>

Que vous souhaitiez r\u00e9diger une offre immobili\u00e8re pour un journal ou un site internet, des r\u00e8gles sont \u00e0 appliquer. Pour la rendre attractive et lisible de tous, suivez ces quelques conseils Loca Barcelona<\/a><\/strong>:<\/p>

Commencez par r\u00e9pertorier des \u00e9l\u00e9ments sur la localisation du bien : posez-vous des questions sur son environnement, le quartier et ses diff\u00e9rentes commodit\u00e9s, les arr\u00eats de transport en commun, les sites d’exception \u00e0 proximit\u00e9. Si votre bien est \u00e0 Barcelone, \u00e9voquez la Sagrada Familia, les \u00e9difices d’Art Nouveau ou dans un autre registre : la plage, la mer, le Camp Nou, etc. La pr\u00e9sence de commerces, de restaurants, d’\u00e9coles et cr\u00e8ches doit aussi \u00eatre mentionn\u00e9e.<\/p>

Poursuivez avec les caract\u00e9ristiques de votre appartement<\/strong> ou de votre maison : un premier descriptif peut \u00e9voquer la superficie, le nombre de pi\u00e8ces, l’architecture, la construction (de plain pied ou \u00e0 \u00e9tage, dans le neuf ou dans l’ancien).<\/p>

Signalez ensuite l’\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral de votre bien<\/strong> et ses points forts<\/strong> : parquet massif sur le sol de la pi\u00e8ce de vie, plafonds hauts, mezzanine, grandes chambres avec dressing, plusieurs salles de bain, etc. Adaptez votre discours aux acheteurs ou locataires que vous souhaitez attirer. N’oubliez pas le cas \u00e9ch\u00e9ant de parler des ext\u00e9rieurs : jardin, terrain piscinable, terrasse ou balcon, garage, places de parking, d\u00e9pendances ; terminez en donnant le prix de vente avec ou sans les frais de notaire et vos coordonn\u00e9es exactes : pr\u00e9cisez vos disponibilit\u00e9s pour les visites.<\/p>

Des photos de qualit\u00e9 professionnelle pour aider les internautes \u00e0 se projeter<\/h2>

Les photos, ou les vid\u00e9os, que vous allez poster \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du descriptif de votre bien sur l’annonce immobili\u00e8re m\u00e9ritent un soin particulier. La photographie principale<\/strong> est le premier \u00e9l\u00e9ment rep\u00e9r\u00e9 par l’internaute. Si cette image de votre bien pla\u00eet, les chances que l’int\u00e9ress\u00e9 clique sur votre annonce sont plus nombreuses. Vous pourrez m\u00eame provoquer un premier coup de c\u0153ur et aider les personnes \u00e0 se projeter.<\/p>

S\u00e9lectionnez le meilleur angle de vue<\/strong> pour chaque pi\u00e8ce et recherchez la luminosit\u00e9. Les acheteurs, comme les locataires, souhaitent un environnement confortable, soit suffisamment moderne, soit \u00e0 r\u00e9nover et sont attir\u00e9s par les beaux espaces. En cons\u00e9quence, bien d\u00e9gager sa pi\u00e8ce<\/strong> en \u00e9vitant les meubles imposants est indispensable. Sans faire de home staging, le propri\u00e9taire peut agencer simplement les pi\u00e8ces et d\u00e9limiter les zones<\/strong> de fa\u00e7on \u00e0 valoriser les lieux et \u00e0 apporter une plus-value.<\/p>

Si vous pensez ne pas pouvoir faire de belles photos nettes, vous pouvez demander \u00e0 un agent immobilier exp\u00e9riment\u00e9 de s’en charger. Apr\u00e8s avoir r\u00e9dig\u00e9 votre offre immobili\u00e8re et ajout\u00e9 des photos de qualit\u00e9, essayez d’obtenir un plan pour localiser pr\u00e9cis\u00e9ment votre bien<\/strong> et donner un aper\u00e7u des commodit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9. En dernier lieu, choisissez un titre accrocheur<\/strong> : “appartement vue mer, 6 pi\u00e8ces, balcon, Barceloneta”, “h\u00f4tel particulier, 10 minutes du centre historique, architecture modernisme”, etc.<\/p>

Vous souhaitez laisser un professionnel se charger de la r\u00e9daction de votre annonce immobili\u00e8re et des visites qui vont suivre ? Loca Barcelona<\/a><\/strong> devient alors votre interlocuteur unique<\/strong> et un interm\u00e9diaire fiable entre vous et les personnes int\u00e9ress\u00e9es par votre bien. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter un conseiller pour une premi\u00e8re \u00e9valuation de votre projet<\/strong><\/a>,<\/strong> ainsi qu’\u00e0 uiliser notre outil d’estimation immobili\u00e8re<\/a> <\/strong>!<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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