{"id":454098,"date":"2022-07-04T10:30:15","date_gmt":"2022-07-04T08:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/locabarcelona.egluu.com\/?p=454098"},"modified":"2024-12-19T16:58:30","modified_gmt":"2024-12-19T15:58:30","slug":"6-conseils-pour-investir-dans-limmobilier-a-barcelone-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/locabarcelona.egluu.com\/fr\/actualite-immobiliere\/actualite-a-barcelone\/6-conseils-pour-investir-dans-limmobilier-a-barcelone-en-2022\/","title":{"rendered":"Investir dans l’immobilier \u00e0 Barcelone en 2022 : 6 conseils"},"content":{"rendered":"\t\t
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Investir dans l’immobilier<\/strong> \u00e0 Barcelone est une bonne op\u00e9ration financi\u00e8re puisque Barcelone est l’une des m\u00e9tropoles les plus agr\u00e9ables d’Europe, proposant un grand nombre d’attractions aux expatri\u00e9s et \u00e9tudiants comme aux touristes. La ville pla\u00eet pour ses nombreux espaces verts<\/strong>, la proximit\u00e9 de la mer<\/strong> et la richesse du patrimoine architectural<\/strong>.<\/p>

Quelques conseils de bon sens<\/h2>

La recherche d’un bien en 2022 est avantag\u00e9e par la stabilit\u00e9 du march\u00e9 immobilier de Barcelone<\/strong> et par l’offre d’appartements<\/a><\/span><\/strong> qui reste int\u00e9ressante dans l’ensemble des quartiers : quartier gothique<\/strong>, Poblenou<\/strong>, El Born<\/strong>, Barceloneta<\/strong>, El Raval<\/strong>, quartier de la Sagrada Familia<\/strong>, Sants-Montjuic<\/strong>, etc. Avant de vous d\u00e9cider :<\/p>

  1. Identifiez vos besoins<\/strong> : voulez-vous vivre plusieurs mois \u00e0 Barcelone ou souhaitez-vous transformer le bien en location touristique<\/a> ?<\/li>
  2. Choisissez votre quartier selon sa popularit\u00e9 et sa cotation immobili\u00e8re<\/strong> : plus le quartier est cot\u00e9, plus l’investissement est \u00e9lev\u00e9 mais le bien gardera sa valeur m\u00eame apr\u00e8s de nombreuses ann\u00e9es ;<\/li>
  3. D\u00e9terminez une fourchette pour la superficie<\/strong> : vous avez sans doute d\u00e9j\u00e0 une id\u00e9e pr\u00e9cise des espaces souhait\u00e9s, du nombre de chambres, de la grandeur de la pi\u00e8ce de vie et des d\u00e9pendances ext\u00e9rieures. Consignez l’ensemble de ces informations et d\u00e9taillez pr\u00e9cis\u00e9ment vos crit\u00e8res pour ne visiter que les biens correspondant \u00e0 vos besoins.<\/li>
  4. Se renseigner sur les conditions administratives<\/strong> en fonction du pays d\u2019origine, en particulier sur les sp\u00e9cificit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 l\u2019immobilier, comme le golden visa<\/a><\/strong><\/span>.<\/span><\/li><\/ol>

    En vous adressant \u00e0 une agence immobili\u00e8re bien implant\u00e9e, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’un suivi et d’un accompagnement jusqu’\u00e0 la finalisation de votre projet. LOCA BARCELONA<\/strong><\/a>, par exemple, exerce depuis de nombreuses ann\u00e9es et s’adresse aux francophones et investisseurs fran\u00e7ais souhaitant trouver le bien id\u00e9al dans la ville de Gaudi. Les informations sont claires et vous disposez de l’expertise de professionnels bien implant\u00e9s pour s\u00e9lectionner les biens les mieux plac\u00e9s poss\u00e9dant des prestations de qualit\u00e9.
    L’achat d’un studio, d’un appartement ou d’une maison \u00e0 Barcelone doit \u00eatre r\u00e9fl\u00e9chi en amont.<\/p>

    La recherche d’informations : un bon moyen d’investir rationnellement<\/h2>

    Il est difficile de se faire une id\u00e9e des offres en n’\u00e9tant pas sur place. C’est pourquoi les mieux plac\u00e9s pour appr\u00e9hender la rentabilit\u00e9 d’un bien sont les agents immobiliers. Si vous vous trouvez \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, ou que vous n\u2019avez pas le temps de vous investir personnellement dans la recherche de biens immobiliers, les services d\u2019un personal shopper<\/strong><\/span><\/a> peuvent \u00eatre particuli\u00e8rement utiles pour vous assurer une recherche sereine et au plus proche de vos besoins. De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, s<\/span>i vous envisagez d’acheter \u00e0 Barcelone, prenez un peu les devants en :<\/p>

    1. Essayant de trouver des informations sur le prix au m\u00b2 \u00e0 l’instant T <\/strong>dans le quartier d\u00e9sir\u00e9, par exemple en s’appuyant sur un simulateur d’estimation<\/span><\/a> ne ligne ;<\/li>
    2. S\u00e9lectionnant plusieurs biens \u00e0 visiter avant de vous rendre dans la m\u00e9tropole.<\/strong> Cette pr\u00e9caution vous invitera des allers-retours incessants entre la France et l’Espagne ;<\/li>
    3. Pr\u00e9f\u00e9rant des biens disposant d’\u00e9quipements modernes<\/strong> qui ajoutent de la valeur et seront facilement revendables si besoin : chauffage et climatisation utilisant les \u00e9nergies renouvelables, bien isol\u00e9s, etc.<\/li><\/ol>

      Pourquoi choisir Barcelone pour son investissement ?<\/h3>

      Les raisons sont nombreuses : ville ensoleill\u00e9e b\u00e9n\u00e9ficiant d’une belle attractivit\u00e9 \u00e9conomique, Barcelone s\u00e9duit les travailleurs \u00e9trangers. Les prix ont baiss\u00e9 jusqu’\u00e0 30 % durant la crise \u00e9conomique et restent stables, ce qui limite le co\u00fbt au m\u00b2 en 2022 \u00e0 un peu plus de 4600 \u20ac,<\/strong> avec une fourchette variant de 3500 \u20ac \u00e0 7100 \u20ac, bien moins qu’\u00e0 Paris ou Londres.<\/p>

      O\u00f9 investir \u00e0 Barcelone ?<\/h3>

      De nombreux quartiers sont attractifs dont :<\/p>

      • Gracia<\/strong>, quartier authentique et touristique qui accueille de nombreux restaurants et commerces ;<\/li>
      • Barceloneta<\/strong> en front de mer proposant sport nautique, croisi\u00e8res et visites de lieux embl\u00e9matiques ;<\/li>
      • San Marti<\/strong>, Poblenou<\/strong> et Clot<\/strong> disposant de parcs et d’une ouverture sur la mer.<\/li><\/ul>

        Pour conclure, mieux vaut \u00eatre bien accompagn\u00e9 pour acheter un appartement \u00e0 Barcelone<\/strong>. \u00c9valuer soi-m\u00eame un bien, m\u00eame en se r\u00e9f\u00e9rant aux produits similaires vendus r\u00e9cemment reste compliqu\u00e9. Avec LOCA BARCELONA<\/strong>, vous adaptez vos recherches en fonction de votre budget et n’\u00eates invit\u00e9 \u00e0 visiter que si le lieu correspond parfaitement \u00e0 vos crit\u00e8res.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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