{"id":484305,"date":"2023-07-20T15:34:56","date_gmt":"2023-07-20T13:34:56","guid":{"rendered":"https:\/\/locabarcelona.egluu.com\/?p=484305"},"modified":"2024-08-29T12:02:45","modified_gmt":"2024-08-29T10:02:45","slug":"formulaire-210","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/locabarcelona.egluu.com\/fr\/actualite-immobiliere\/actualite-a-barcelone\/formulaire-210\/","title":{"rendered":"Qu’est-ce que le “formulaire 210” et quelle est son incidence sur votre loyer \u00e0 Barcelone ?"},"content":{"rendered":"\t\t
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Le formulaire 210<\/strong>, ou Imp\u00f4t sur le revenu des non-r\u00e9sidents (IRNR<\/strong>), est un formulaire utilis\u00e9 en Espagne pour informer l’Agence des imp\u00f4ts de la location d’un logement.<\/p>

Que vous soyez propri\u00e9taire<\/a> ou locataire dans la ville de Barcelone, il est important que vous connaissiez l’existence de l’imp\u00f4t sur les revenus des non-r\u00e9sidents (IRNR) et de son formulaire correspondant, le formulaire 210 de l’imp\u00f4t sur les non-r\u00e9sidents<\/strong>, car bien que cet imp\u00f4t n’affecte pas directement les locations immobili\u00e8res, il s’agit d’une obligation fiscale que les propri\u00e9taires doivent respecter pour d\u00e9clarer leurs revenus locatifs \u00e0 l’administration fiscale, et son respect peut avoir des cons\u00e9quences sur le prix du loyer.<\/p>

Si vous voulez vous assurer que vous respectez vos obligations fiscales et \u00e9viter d’\u00e9ventuelles sanctions de la part du fisc, lisez ce qui suit !<\/p>

Quels sont les imp\u00f4ts \u00e0 payer pour \u00eatre propri\u00e9taire d’un bien immobilier \u00e0 Barcelone ?<\/h2>

La possession d’un bien immobilier entra\u00eene une s\u00e9rie d’obligations fiscales incontournables. En Espagne, l’imp\u00f4t sur les biens immobiliers<\/strong> (IBI) est un imp\u00f4t local qui s’applique \u00e0 tous les propri\u00e9taires de biens immobiliers situ\u00e9s sur le territoire espagnol, quelle que soit leur r\u00e9sidence fiscale. Par cons\u00e9quent, toute personne qui poss\u00e8de une maison \u00e0 Barcelone ou dans une autre ville d’Espagne est tenue de payer l’IBI correspondant \u00e0 sa propri\u00e9t\u00e9.<\/p>

Cependant, les personnes qui ne vivent pas en Espagne, mais qui y poss\u00e8dent un bien immobilier, peuvent \u00e9galement \u00eatre tenues de payer l’imp\u00f4t sur les revenus tir\u00e9s de la location de ce bien. Il existe cependant des cas o\u00f9 les non-r\u00e9sidents sont exempt\u00e9s du paiement de cet imp\u00f4t ou se voient appliquer des taux r\u00e9duits.<\/p>

\u00c9tant donn\u00e9 que l’obligation de payer l’imp\u00f4t IRNR d\u00e9pend des circonstances sp\u00e9cifiques de chaque cas, il est conseill\u00e9 aux non-r\u00e9sidents en Espagne de consulter des experts en la mati\u00e8re pour d\u00e9terminer si et dans quelle mesure ils sont oblig\u00e9s de payer cet imp\u00f4t.<\/p>

\u00c0 cet \u00e9gard, Loca Barcelona<\/a><\/strong>, soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re bas\u00e9e \u00e0 Barcelone et sp\u00e9cialis\u00e9e dans la location d’appartements<\/a><\/strong>, peut vous aider \u00e0 conna\u00eetre toutes les conditions juridiques, fiscales et administratives li\u00e9es \u00e0 votre location.<\/p>

Formulaire 210 : Qui est oblig\u00e9 de le remplir ? Comment l’imp\u00f4t est-il calcul\u00e9 ? Quand et comment doit-il \u00eatre pay\u00e9 ?<\/h2>

Les propri\u00e9taires<\/a> d’un bien immobilier \u00e0 Barcelone qui n’ont pas leur r\u00e9sidence fiscale en Espagne doivent remplir le formulaire 210, car cet imp\u00f4t s’applique aux personnes qui passent moins de 183 jours par an en Espagne, mais qui obtiennent n’importe quel type de revenu dans le pays.<\/p>